3月8200套房源仅2653组摇号 4月已有15盘取证待开 ——凤凰网房产上海

澳门威力斯人官网

2019年3月已经悄然过去,对于上海楼市来说,备受期待的“金三”明显成色不足。 被认为买房情绪最为浓厚的3月,买家出手却依旧谨慎且理性。

虽然供应端“挤破头”扎堆入市,但需求端除了对个别楼盘表现热情以外,大部分项目遭遇冷眼销量惨淡。 3月共有24个项目合计8215套房源入市,但用得上摇号的项目只有15个,认筹人数为2653组,占总房源数的%,另有9个项目未参与摇号,直接开盘。

(2019年上海3月开盘项目)3月:好盘都是相似的3月已开盘的24个项目中,认筹率在9成以上的只有3个,其中卖的最好的自然是。

开盘当天去化9成以上,95㎡、96㎡小户型一房难求。 回顾:开盘去化9成下半年小户型有望加推?奉贤南桥的虽然低调异常,但挡不住好金子会发光,因为地理位置绝佳(3个站点辐射区)、价格超具性价比,开盘首日基本光盘。

除了,奉贤的也取得不错的成绩,首日去化75%左右。 招商海德名门红墅林位于旁,均价43000元/㎡。

3月27日加推最后76套别墅,开盘当天去化72套,剩余几套如今也已售罄。

其他值得一提的楼盘中,虽然开盘当天成绩不够理想,但华二对口地段一出,项目小户型光速售罄,甚至出现上海难得一见的连夜排队买房现象。 回顾:清凉开盘88平日光51平竟遇冷高端项目尚海郦景、认筹均未过5成,高净值人群经历去年下半年一波“豪宅热”的买买买之后,出手更加谨慎。

纵观以上几个热盘,所具有的优秀特质基本相同:位置好、价格合理,性价比高。

虽然市场温度尚未全面回升,但如果具备“好盘特质”,依旧能够脱颖而出。

4月:15盘待开4000套房源入市市场温度再低,房企们的求生欲不减,前赴后继的楼盘依旧在排队入市当中。 据凤凰网房产统计,截至目前,已有15个项目确定拿证,将于4月开盘,比较具有话题性的楼盘又有哪些?(4月开盘地图凤凰网房产上海站制)已于昨日开盘,仅1小时火速售罄,宣布光盘,为4月楼市打响头阵。

项目此次加推最后36套顶楼和底楼复式,虽然66880元/㎡并无特别优势,但赠送超多面积也让客户有“捡皮夹子”的感觉,自然卖的很好。

豪宅项目,中环卖出内环价,将近12万/㎡的均价引发业界惊呼;相比来看,位于内环内的位置好上许多,去年开盘过一次也已售罄,此次推出最后56席199㎡奢华大平层,也比较受关注。

嘉定几个盘中,因为位于交通不便的徐行,拿地价又高,预计销售有困难;虽然产品不灵,但有学区加持,应该比较好卖;作为的隔壁邻居,自然价格上也对标大虹桥,开出50800元/㎡的均价。

另外周浦地王也确定于将于近几日拿证,预计4月底开盘,预计价格6万元/㎡左右,也是非常受关注的项目之一。

(2019年4月上海待开项目)结语:金三不够“金”,银四也未见赶超3月热度的迹象,楼市小阳春似乎并未有“春暖花开”的迹象。

购房者可能发现,进入“买家市场”后,可选的房子依旧没有多上多少。 如何大海捞针、慧眼如炬选到好房,欢迎关注凤凰网房产上海站,或在本文下方留言,我们将为您带来你所关心的楼盘报道。

4月部分待开项目一览:。

?
澳门威力斯人官网 @ 2019 TONGWEI 版权所有  蜀ICP备05002048号  总部地址:四川省成都市高新区天府大道中段588号澳门威力斯人官网国际中心 电话:025-85188899  技术支持:澳门威力斯人官网传媒