70万㎡预售房源涌入楼市 桑海区住宅成交抢眼

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70万㎡预售房源涌入楼市桑海区住宅成交抢眼文/记者田华桑海区住宅成交量日趋稳定9月末周(9月24日至30日),南昌市共成交新建商品房住宅766套,环比跌14%,面积㎡,环比跌5%;成交非住宅500套,环比涨186%,面积㎡,环比涨94%。 9月南昌市共成交新建商品房住宅4095套,环比未变,面积㎡,环比涨1%;成交非住宅1610套,环比跌9%,面积131600㎡,环比下跌6%。 而国庆期间,南昌楼市成交量进一步走低,10月1日至7日,共成交新建商品房住宅374套,环比跌51%,面积㎡,环比跌55%;成交非住宅79套,环比跌84%,面积㎡,环比跌90%。 因多重市场因素影响,国庆节成交情况不尽人意,新建商品房住宅主要成交区域为经开区、红谷滩新区和西湖区,并且三个板块成交套数十分接近,分别成交86套、84套和72套,平均成交面积均在110㎡上下。 值得一提的是,桑海区自9月以来成交量日趋稳定,国庆节期间更得到有力佐证,周成交住宅42套,成交面积㎡,平均成交面积106㎡。

新建商品房非住宅主要成交区域为红谷滩区和高新区,其中红谷滩平均成交面积为59㎡,高新区为44㎡。 国庆假期密集推盘70万㎡房源涌入楼市在预售房源方面,由于国庆节长达8天,9月24日至30日期间,南昌市预售项目激增至21个,是此前一周的5倍,新增预售面积㎡(约70万㎡),其中新增预售住宅面积㎡(约47万㎡),新增预售非住宅面积㎡(约22万㎡)。 细分至各项目,值得关注的有,恒大御澜府新增预售住宅面积㎡;恒大时代之光新增预售住宅面积㎡,新增预售非住宅面积㎡;绿地国博城新增预售住宅面积㎡,新增预售非住宅㎡;万科金域传奇新增预售住宅面积㎡,新增非住宅面积㎡;南昌万达城新增预售住宅面积㎡,新增预售非住宅面积㎡;中海玫瑰园新增预售住宅面积㎡。

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